Un calendario per tutti i canali e la vendita diretta.
Ogni prenotazione, da qualunque canale, chiude le stesse notti; i prezzi partono da un piano tariffario solo.
Cosa c’è dentro
- PMS: Calendario e prenotazioni; camere e conto del soggiorno.
- Channel Manager: Disponibilità e tariffe sui canali, riletta dopo ogni invio.
- Tariffe e prezzo dinamico: Tariffario a parole e tre prezzi proposti per notte.
- Vendita diretta e preventivi: Link /book e preventivi con camere ferme; acconto e saldo programmati.
- Servizi extra: Transfer ed esperienze dal portale ospite.
- Sito e landing: Sito vetrina e landing generati dall'AI.
- CRM ospiti: Rubrica dai soggiorni e campagne email.
Come lavora il sistema
- Un solo inventario. La prenotazione di un canale, del motore diretto o creata a mano chiude le stesse notti su ogni canale. Una prenotazione che arriva quando manca una camera libera si registra comunque, con un allarme di overbooking.
- Sincronizzazione verificata. Partono solo le celle cambiate; dopo ogni invio il sistema rilegge disponibilità e restrizioni dal canale e le confronta. Una volta per notte c'è un riallineamento completo.
- Prezzi da un piano solo. Il prezzo è il piano base, il ricarico per portale si imposta a parte e le varianti derivano dal piano. Il Tariffario traduce le descrizioni in prezzi che rivedi prima di applicare.
- Vendita diretta sul tuo conto. Link di prenotazione per casa, preventivi da 1 a 5 opzioni con camere tenute ferme, acconto e saldo programmati; SmartStay applica commissione zero.
- Extra e ritorno. I servizi extra entrano nel conto del soggiorno; il CRM costruisce la rubrica e le campagne di ritorno.
Come funziona
- Carichi case e camere. Unità reali collegate alla tipologia venduta.
- Colleghi i canali. Booking, Expedia e Agoda dalla scheda Canali; Airbnb con il tuo login; gli altri li collega l'assistenza.
- Imposti i prezzi. Piano base e ricarichi per canale, più le restrizioni.
- Vendi e incassi. Dai canali o dal tuo link; il pagamento arriva sul tuo conto Stripe.
Vendita e distribuzione fa per te se…
- Vendi su più canali e vuoi evitare le doppie prenotazioni
- Le commissioni OTA pesano sui margini
- Vuoi un canale tuo con incassi diretti
Limiti e dettagli
- Da Booking e Airbnb si importano le prenotazioni; i prezzi già attivi restano sui canali.
- Airbnb accetta un solo prezzo per annuncio.
- I prezzi suggeriti dal prezzo dinamico si applicano su tua conferma.
- Il sito vetrina e il dominio proprio sono del Pro, come il CRM.
Compreso dal piano Little · PMS compreso in Little, Pro e Ultra; vendita diretta dallo Standard — Vedi i piani
Domande su Vendita e distribuzione
Quali canali posso collegare?
Il catalogo collegabile oggi conta 29 canali; l'elenco dei 68 portali raggiungibili è nella pagina Canali, con il tipo di collegamento di ciascuno.
Posso vendere in diretta a commissione zero?
Sì, dal piano Standard: pagano solo le commissioni standard di Stripe.
Cosa succede con le modifiche dei canali?
Si applicano da sole e ti avvisano delle conseguenze da sistemare; se manca una camera libera sulle nuove date, la decisione spetta a te.
Continua da qui
- Incassi e rendiconti — Dal pagamento dell'ospite al rendiconto del proprietario.
- Automazioni e agenti AI — Contesto completo con regole fisse e agenti AI dai limiti scritti.
- Operazioni — Pulizie, campo, manutenzione, magazzino e team nello stesso flusso.
- Tutte le funzioni — dal PMS alle schedine, una pagina per ciascuna
- I cinque piani — da quale piano si accende ogni funzione