Dall'incasso dell'ospite al rendiconto del proprietario.
Ogni pagamento arriva sul tuo conto Stripe, entra nel conto del soggiorno e finisce nei numeri del mese.
Cosa c’è dentro
- Stripe Connect: Gli incassi arrivano sul tuo conto.
- Depositi e danni: Pre-autorizzazione e rilascio proposto, con pratica danni.
- Tassa di soggiorno: Calcolo e incasso, con dichiarazione per comune.
- Fatture agli ospiti: Bozze con IVA e numerazione; invio allo SdI dove abilitato.
- Rendiconti e proprietari: Rendiconto per periodo e portale col tuo marchio.
- Report: Incassato e previsto, con occupazione per unità.
Come lavora il sistema
- Un conto per soggiorno. Soggiorno, pulizie, tassa, extra e danni con la classificazione IVA, gli incassi per metodo e il saldo. L'ospite salda tutto dal portale con un pulsante.
- Deposito come pre-autorizzazione. Una pre-autorizzazione sulla carta, che si libera se il soggiorno va bene. Il rilascio ti viene proposto in Plancia e lo confermi tu.
- Tassa incassata online. Calcolata con le regole del comune, pagata dal portale, dichiarata per comune e periodo.
- Fatture da bozze controllate. Le bozze nascono dai soggiorni con l'IVA impostata; validazione, numerazione e invio sono passaggi separati.
- Rendiconti ai proprietari. Voci di spesa parametriche, chiusura del mese, bonifici registrati e un portale in sola lettura col tuo marchio.
- Numeri del mese. Incassato reale e previsto, anticipi e occupazione per unità dallo Standard; il Report AI sull'Ultra.
Come funziona
- L'ospite paga dal portale. Saldo e tassa sul tuo conto Stripe, più gli extra.
- Il conto si chiude. Le voci e gli incassi restano sulla prenotazione.
- Dichiari e fatturi. Dichiarazione della tassa, bozze di fattura dove richieste.
- Rendi conto. Generi il rendiconto e lo pubblichi; registri il bonifico.
Incassi e rendiconti fa per te se…
- Incassi cauzioni e tasse fuori piattaforma
- Rendi conto a più proprietari
- Vuoi un conto chiaro per ogni prenotazione
Limiti e dettagli
- Le fatture agli ospiti si preparano e si numerano in SmartStay OS; la trasmissione allo SdI si abilita per cliente dopo la configurazione del provider.
- La cattura di un deposito per un danno si avvia a mano e la trattenuta del saldo residuo è disattivata.
- Presentazione e versamento della tassa li registri tu.
- Il portale proprietari mostra i rendiconti pubblicati dalla scheda Proprietari. I rendiconti chiusi nella scheda Rendiconti restano in quella scheda.
Compreso dal piano Little · incassi e tassa dal Little; depositi dal Basic; fatture e report dallo Standard; portale proprietari dal Pro — Vedi i piani
Domande su Incassi e rendiconti
I soldi passano da SmartStay?
No. Stripe Connect li accredita sul tuo conto.
Chi decide il rilascio del deposito?
Tu. Il sistema calcola la data e lo propone in Plancia con le avvertenze.
I proprietari vedono i dati fiscali?
Vedono i rendiconti pubblicati per le loro case, con ricavi, spese e netto. I documenti fiscali restano fuori dal portale.
Continua da qui
- Compliance e check-in — Check-in, evidenze, Questura, ISTAT e tassa di soggiorno come un processo solo.
- Vendita e distribuzione — PMS, canali, tariffe e vendita diretta sugli stessi calendari.
- Operazioni — Pulizie, campo, manutenzione, magazzino e team nello stesso flusso.
- Tutte le funzioni — dal PMS alle schedine, una pagina per ciascuna
- I cinque piani — da quale piano si accende ogni funzione