Report finanziario e Report AI per affitti brevi
Incassato reale e previsionale, anticipi dei canali, occupazione e trend, con la rendicontazione ai proprietari e gli adempimenti che nascono dagli stessi soggiorni. Dal piano Standard; col Report AI del piano Ultra i numeri si interrogano in italiano.
Rendicontazione — Incassato, previsto e occupazione per unità, con Questura, ISTAT e tassa di soggiorno rendicontati comune per comune.
- Report finanziario. Incassato reale e previsto, anticipi, occupazione per unità e trend, dallo Standard; le previsioni arrivano col Pro.
- Report scritto dall'AI. Sull'Ultra chiedi in italiano; per le domande grandi ricevi un'analisi completa con l'Excel scaricabile.
- Flussi turistici. ISTAT, ROSS 1000 e adempimenti regionali generati dai soggiorni: i portali regionali smettono di essere un tuo problema.
- Tassa di soggiorno per comune. Calcolo, incasso e rendicontazione con regole ed esenzioni di ogni comune, pronta per la dichiarazione.
- Il valore del servizio. Quanti messaggi, check-in e adempimenti ha gestito il sistema per te: il lavoro invisibile diventa misurabile.
Rendicontazione: come funziona
- I soggiorni generano i numeri. Ogni prenotazione porta incassato, anticipi, tassa e occupazione nel posto giusto, nel mese giusto.
- Gli adempimenti partono. Schedine, flussi turistici e tassa di soggiorno seguono le regole del comune, con le ricevute in archivio.
- Leggi il mese in una pagina. Come sta andando, cosa aspettarti, dove una casa resta indietro: senza ricostruire nulla a mano.
Domande frequenti
Posso dare i numeri ai proprietari degli immobili?
Sì: il portale proprietari è nel piano Pro. Ogni proprietario vede andamento, prenotazioni e documenti del suo immobile, in sola lettura.
Cosa fa in più il report scritto dall'AI?
Ti fa parlare coi dati: domande in italiano con risposte calcolate sui numeri reali, analisi approfondite con Excel e il simulatore per valutare una struttura prima di prenderla in gestione. È compreso nel piano Ultra.
Gestite anche il CIN?
Il CIN lo richiedi tu, una volta, sul portale ministeriale. Da lì in poi vive sulla scheda della casa, la checklist di conformità ti avvisa se manca e lo esponiamo dove la legge lo richiede. Schedine in Questura e flussi ISTAT/ROSS 1000 partono invece dal sistema.
Continua da qui
- Il modulo Rendicontazione — Incassato, previsto e occupazione per unità, con Questura, ISTAT e tassa di soggiorno rendicontati comune per comune.
- Piano Standard — il piano da cui parte il report finanziario
- Piano Ultra — il piano del Report AI
- I cinque piani — da quale piano si accende